綠地施灣
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開發(fā)商：綠地集團(tuán)
類型：社區(qū)商業(yè)
商業(yè)面積：50000㎡
城市：上海-浦東新區(qū)
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最后更新時(shí)間：2012年10月26日
租金模式：純租金 保底租金加扣點(diǎn)
狀態(tài)：未開業(yè)
代理機(jī)構(gòu)：
地址：東南隅，瀕臨東海
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| 招商對(duì)象 |
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大型酒樓|美食廣場(chǎng),異國(guó)美食,快餐|熟食,甜品|軟飲,面包糕點(diǎn),中餐,其他 |
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| 項(xiàng)目介紹 |
| 機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)，位于浦東新區(qū)東南隅，瀕臨東海，區(qū)域面積達(dá)48.22平方公里，下轄32個(gè)行政村和7個(gè)居委會(huì)，常住人口達(dá)6.4萬人，年流動(dòng)人口2.3萬人，鎮(zhèn)區(qū)有江鎮(zhèn)、施灣鎮(zhèn)兩個(gè)集鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)有工商企業(yè)700多家，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3個(gè)，學(xué)校7所，中心醫(yī)院1家。 機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)有三個(gè)鮮明的特點(diǎn)：其一：在區(qū)位上地處臨空地區(qū)核心區(qū)域，現(xiàn)代化的國(guó)際航空樞紐－浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)座落于此。機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)于98年10月成立并以“機(jī)場(chǎng)”命名，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，顯現(xiàn)著巨大的“臨空”商機(jī)；其二，在定位上被國(guó)務(wù)院列為全國(guó)小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)和新區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)鎮(zhèn)，作為浦東農(nóng)村推進(jìn)城市化的重要地區(qū)，正在努力建設(shè)成為一個(gè)物流發(fā)達(dá)、多業(yè)并舉、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的臨空鎮(zhèn)；其三，機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)是老一輩無產(chǎn)階級(jí)革命家張聞天同志的誕生地，張聞天故居2001年被列為全國(guó)愛國(guó)主義教育基地，機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)還是“滬劇之鄉(xiāng)”，各類群眾文藝活動(dòng)蓬勃開展，十分活躍。項(xiàng)目基地位于上海浦東新區(qū)的川沙鎮(zhèn)以南的機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)內(nèi)核心區(qū)。東至川南奉公路，南至航城七路，西至施灣路，北至施新路。東：臨浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距機(jī)場(chǎng)航站樓直線距離4公里，車行約8公里。南：臨祝橋臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)。西：臨規(guī)劃凌空路（直通2號(hào)線凌空路站）規(guī)劃中的迪斯尼樂園距離地塊約4.5公里。北：靠S1迎賓大道，S1大道是浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)及市區(qū)的主要快速干道。本項(xiàng)目周邊人群集中，購(gòu)房的客戶以在機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)、空港保稅區(qū)、川沙和張江等地工作的白領(lǐng)為主，單是大飛機(jī)一個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將帶來 2萬多名白領(lǐng)的居住需求。未來，以浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)為核心的浦東臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)（物流區(qū)）、臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)、臨空農(nóng)業(yè)區(qū)和機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)等四大園區(qū)的發(fā)展，也將對(duì)周邊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生影響。目前周邊有施灣家園、新灣家園、思凡南苑、施宏小區(qū)、天和湖濱、東都豪苑、百欣苑、百盛苑、晨陽小區(qū)、鼎鑫名流苑、東郊半島別墅、龍馨公寓、花源灣等小區(qū)。迪斯尼的引入，帶來的商業(yè)機(jī)遇無須贅言。對(duì)于距離本項(xiàng)目6公里左右之內(nèi)的迪斯尼，施灣項(xiàng)目的定位必須同時(shí)預(yù)留它能夠帶的無限發(fā)展的空間。 |
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