永潤星辰廣場
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開發商：永潤置業有限公司
類型：商業街,商業裙樓
商業面積：50000㎡
城市：上海-嘉定區
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最后更新時間：2012年10月30日
租金模式：純租金
狀態：已開業
代理機構：
地址：寶安公路
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| 項目介紹 |
| 永潤星辰休閑項目官網 http://www.021shangye.com統一招商統一管理：包租10年,前3年21%回報率（6%、7%、8%）一次性抵扣房款,第4年起實際租金1,9分成。永潤星辰廣場以休閑娛樂消費為核心，集購物、餐飲、零售、休閑等多功能于一體。項目的運營招商都是由永潤集團負責統一管理的，目前招租的租金一般都在8元/平米?天左右，招商高端品牌為主，目前已經入駐的品牌有麥德龍、美亞影城、味千拉面、麥當勞、肯德基、望湘園等著名品牌，既保證了商場的正常運營也保證了投資者更多的收益。自營：只要客戶經營的品牌符合項目規劃的業態和品牌檔次，也可以自己經營。項目售樓處楊經理 158215666051、區位優勢：位于上海11號線嘉定新城站。5萬平方米的大型城市商業中心，填補了上海西大門幾十年來缺少大型商業集聚區的空白；在上海市政府十一五規劃中嘉定新城乃是重中之重，市政府投資800億打造嘉定新城的基礎設施，近年來各著名房產集團、零售業也紛紛看中嘉定新城。未來的嘉定新城必將迅速形成南北聯動、東西呼應的大開發態勢。2、麥德龍青睞：區政府扶持項目，由永潤集團統一招商管理，對于投資者而言，麥德龍所經營的項目就意味著高人氣、高回報、高增值，無數的開發商都渴望大品牌能進駐自己的項目，以獲得房子的熱賣和商鋪的熱租。3、成熟商業環境：周邊商業氛圍成熟：沃爾瑪、上海汽配城、上海包裝城、弘基廣場、保利大劇院、上海環鑫富貴天地大酒店等！！4、龐大消費人群：周邊居住群龐大，目前服務周邊40多萬人口，3年內人口將達到80-100萬人左右。直擊市場空白，前景不可限量。5、超便利交通：軌道交通11號線距本案僅500米。交通描述：地鐵：地鐵11號線嘉定新城站位于寶安公路公交：1831、202、822、上嘉線、1831、滬嘉線、滬唐線、北嘉線、松嘉線、嘉江線、嘉廣線旅游6號線等公交線路。交通四通八達駕車：開車沿滬嘉高速馬陸出口下，轉寶安公路向西直行1.5公里到達永潤星辰生活廣場，瀏翔公路、嘉新公路、勝莘路；東西有寶安公路（吳淞口-安亭國際汽車城）、嘉戩公路、滬嘉高速公路。上海郊環線在嘉定新城境內穿越，并設有進出口處，可直通滬寧、滬杭沿江高速公路。嘉閔高速公路由此一路逶迤，構成了嘉定新城四通八達的交通網絡。1、區位優勢：位于上海11號線嘉定新城站。5萬平方米的大型城市商業中心，填補了上海西大門幾十年來缺少大型商業集聚區的空白；在上海市政府十一五規劃中嘉定新城乃是重中之重，市政府投資800億打造嘉定新城的基礎設施，近年來各著名房產集團、零售業也紛紛看中嘉定新城。未來的嘉定新城必將迅速形成南北聯動、東西呼應的大開發態勢。在以后的規劃中，這里將形成與國際都市相匹配的郊區現代居住群，現代服務業商務樓宇群。2、麥德龍青睞：區政府扶持項目，由永潤集團統一招商管理，對于投資者而言，麥德龍所經營的項目就意味著高人氣、高回報、高增值，無數的開發商都渴望大品牌能進駐自己的項目，以獲得房子的熱賣和商鋪的熱租。3、成熟商業環境：周邊商業氛圍成熟：沃爾瑪、上海汽配城、上海包裝城、弘基廣場、保利大劇院、上海環鑫富貴天地大酒店等！！4、龐大消費人群：周邊居住群龐大，目前服務周邊40多萬人口，3年內人口將達到80-100萬人左右。直擊市場空白，前景不可限量。 |
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